Heb je voor de aankoop of het onderhoud van je eigen woning een geldlening - meestal een hypotheek - afgesloten, dan kun je onder bepaalde voorwaarden de rente die je betaalt aftrekken in je aangifte inkomstenbelasting. Als je rentevastperiode afloopt of als je tussentijds de rente wilt wijzigen, moet je vaak advies- en afsluitkosten betalen aan de geldverstrekker. De Belastingdienst heeft bevestigd dat deze advies- en afsluitkosten ook aftrekbaar zijn in je aangifte inkomstenbelasting.
De advies- en afsluitkosten zijn niet aftrekbaar als deze betrekking hebben op een lening met betrekking tot een eigen woning die uiteindelijk toch niet wordt afgesloten. Hetzelfde geldt als je advieskosten betaalt voor de aanpassing van je lening voor je eigen woning, terwijl de aanpassing uiteindelijk niet plaatsvindt. Ook dan kun je de advieskosten niet in aftrek brengen volgens de Belastingdienst.
Als je een geldlening hebt afgesloten voor de aankoop of het onderhoud van je eigen woning en deze lening voldoet aan de voorwaarden voor renteaftrek in de aangifte inkomstenbelasting, dan moet je die renteaftrek ook toepassen. De Belastingdienst heeft bevestigd dat je niet kunt kiezen om de rente niet in aftrek te brengen.
Je kunt ervoor kiezen om de geldlening te wijzigen, zodat deze niet langer voldoet aan de voorwaarden. Op dat moment is de rente niet langer aftrekbaar. Voordat je zo'n keuze maakt, is het verstandig om te overleggen met een van onze adviseurs over de bijkomende fiscale gevolgen van de keuze.
Let op! Is je geldlening oorspronkelijk afgesloten vóór 1 januari 2013, dan kun je door aanpassing van de geldlening er niet voor zorgen dat de rente niet langer aftrekbaar is.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
