Deze conclusie komt voort uit een uitspraak van de rechtbank Noord-Holland. In deze zaak had de eigenaar van een appartement bezwaar aangetekend tegen de waardering van zijn woning in het kader van de WOZ (Wet waardering onroerende zaken). Zijn appartement was getaxeerd op € 354.000, terwijl twee vergelijkbare appartementen in hetzelfde gebouw voor € 23.000 en € 31.000 minder waren gewaardeerd.
Tijdens de rechtszaak bleek dat de lagere waarderingen het resultaat waren van telefoontjes van de eigenaren van de genoemde appartementen. Zij gaven aan dat hun appartement een 'ondergemiddelde kwaliteit' had, wat leidde tot een lagere WOZ-waarde.
Daarnaast werd duidelijk dat de gemeente een vernietigend beleid hanteerde. Wanneer er na een telefoontje werd gemeld dat de WOZ-waarde te hoog was vastgesteld vanwege 'ondergemiddelde kwaliteit', werd de waarde automatisch verlaagd.
De rechtbank concludeerde dat het gelijkheidsbeginsel was geschonden. Het bleek namelijk dat klachten via de telefoon wel tot een lagere waarde leidden, terwijl dat niet het geval was bij een formeel bezwaar of beroep. De rechtbank stelde de betrokkenen dan ook in het gelijk en stelde de waarde vast op € 333.000, de waarde die het appartement had moeten krijgen op basis van hetzelfde beleid.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een afwaardering van een vordering begint niet bij de vraag of de lening zakelijk is, maar bij het dossier waaruit blijkt dat de lening bestaat. Een leningsovereenkomst, een corresponderende schuld bij de debiteur en een consequente vermelding in
Lees artikelEen man schenkt zijn zoon tweemaal € 100.000 via schuldigerkenningen, waarover hij jaarlijks 6% rente verschuldigd is. Voor zijn overlijden betaalt de man eenmaal € 7.000 rente zonder specificatie. De inspecteur stelt dat de rente niet
Lees artikelIn 2019 laat een directeur-grootaandeelhouder zijn werkmaatschappij € 116.324 uit de agioreserve op zijn privérekening storten. De inspecteur ziet daarin een verkapte uitdeling door de tussenliggende holding en legt een
Lees artikelEen werkgever betaalt het salaris rechtstreeks aan een werknemer. Achteraf blijkt dat de werknemer onder bewind stond en de betaling aan de bewindvoerder had moeten plaatsvinden. Bewind en loonbetaling Een vof exploiteert kermisattracties en heeft
Lees artikelVanaf 2026 kunnen particulieren met een elektrische auto onder bepaalde voorwaarden een vergoeding ontvangen voor de stroom die zij thuis via hun eigen laadpaal laden. Dit gebeurt via zogenoemde ERE-certificaten (Emissiereductie-eenheden), die
Lees artikelEen muskusrattenvanger, sinds 1994 in dienst, staat onder toezicht vanwege lage productie en veel administratietijd. Wanneer signalen binnenkomen dat zijn dienstauto tijdens werktijd vaak bij zijn woning staat, start de werkgever een onderzoek. Black
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
