In een rechtszaak voor de rechtbank Zeeland-West-Brabant stond een bv centraal die een pand had omgebouwd tot vijf appartementen. Deze appartementen werden volledig ingericht en gestoffeerd verhuurd voor maximaal zes maanden aan personen die niet langer dan een jaar in Nederland verbleven.
De rechtbank moest bepalen of de verhuur onder de btw viel. Dit was van belang voor de bv, omdat ze de btw die ze had betaald tijdens de verbouwing van de appartementen wilde terugvorderen. De rechtbank kwam tot de bevinding dat de verhuur inderdaad onder de btw viel. De bv had daarom recht op teruggaaf van de btw die aan haar was berekend.
De rechtbank concludeerde dat de bv geen hotel- of vakantiebedrijf was. Echter, activiteiten die qua functie vergelijkbaar zijn met een hotelbedrijf vallen onder een uitzondering en zijn belast met 9% btw. Wat als een vergelijkbare functie wordt beschouwd, moet breed geïnterpreteerd worden.
Hoewel de verhuurde appartementen elementen van een woning hadden en voor een langere termijn gebruikt konden worden, leidde dit volgens de rechtbank niet automatisch tot btw-vrijstelling. Belangrijk was dat de appartementen speciaal gericht waren op kort verblijf, dat de verhuurder verantwoordelijk was voor de inventaris, en dat er concurrentie met hotels ontstond. De bv voldeed aan deze voorwaarden.
Het feit dat er concurrentie was met de btw-vrije verhuur van woningen maakte volgens de rechtbank geen verschil. Ook het feit dat in het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) een woonfunctie geregistreerd stond, en dat de bv niet aan de gemeente had doorgegeven dat de appartementen als logies werden verhuurd, was niet van belang. Wat bepalend was voor de toepassing van de uitzondering, was de aard van de geleverde dienst.
De rechtbank gaf de bv gelijk en besloot dat de verhuur belast was met btw en dat er rechtbestond op de vooraftrek van de tijdens de verbouwing betaalde btw.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
