In een rechtszaak voor de rechtbank Zeeland-West-Brabant stond een bv centraal die een pand had omgebouwd tot vijf appartementen. Deze appartementen werden volledig ingericht en gestoffeerd verhuurd voor maximaal zes maanden aan personen die niet langer dan een jaar in Nederland verbleven.
De rechtbank moest bepalen of de verhuur onder de btw viel. Dit was van belang voor de bv, omdat ze de btw die ze had betaald tijdens de verbouwing van de appartementen wilde terugvorderen. De rechtbank kwam tot de bevinding dat de verhuur inderdaad onder de btw viel. De bv had daarom recht op teruggaaf van de btw die aan haar was berekend.
De rechtbank concludeerde dat de bv geen hotel- of vakantiebedrijf was. Echter, activiteiten die qua functie vergelijkbaar zijn met een hotelbedrijf vallen onder een uitzondering en zijn belast met 9% btw. Wat als een vergelijkbare functie wordt beschouwd, moet breed geïnterpreteerd worden.
Hoewel de verhuurde appartementen elementen van een woning hadden en voor een langere termijn gebruikt konden worden, leidde dit volgens de rechtbank niet automatisch tot btw-vrijstelling. Belangrijk was dat de appartementen speciaal gericht waren op kort verblijf, dat de verhuurder verantwoordelijk was voor de inventaris, en dat er concurrentie met hotels ontstond. De bv voldeed aan deze voorwaarden.
Het feit dat er concurrentie was met de btw-vrije verhuur van woningen maakte volgens de rechtbank geen verschil. Ook het feit dat in het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) een woonfunctie geregistreerd stond, en dat de bv niet aan de gemeente had doorgegeven dat de appartementen als logies werden verhuurd, was niet van belang. Wat bepalend was voor de toepassing van de uitzondering, was de aard van de geleverde dienst.
De rechtbank gaf de bv gelijk en besloot dat de verhuur belast was met btw en dat er rechtbestond op de vooraftrek van de tijdens de verbouwing betaalde btw.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel invoering rechtsvermoeden van arbeidsovereenkomst op basis van uurtarief aangenomen. Dit wetsvoorstel wijzigt Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek door het invoeren van een rechtsvermoeden van werknemerschap bij
Lees artikelEen bv brengt over de jaren 2014 tot en met 2017 forse bedragen aan voorbelasting in aftrek. Bij een boekenonderzoek blijkt dat zij voor een groot deel van die aftrek geen facturen kan overleggen. De bv verwijst naar haar grootboekkaarten, maar de
Lees artikelEen belastingaanslag waarbij voor de jaren 2017 tot en met 2020 te veel inkomstenbelasting in box 3 is geheven, hoeft niet te worden verminderd als die aanslag definitief is komen vast te staan vóór het zogenoemde Kerstarrest van de
Lees artikelDe voorlopige inhoud van het Belastingplan 2027-pakket geeft een eerste blik op de aanstaande wijzigingen. Het pakket Belastingplan 2027 omvat vier wetsvoorstellen, waaronder het Belastingplan 2027 zelf en het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen
Lees artikelEen adviseur begeleidt de sanering van een groep vennootschappen. De vennootschappen gaan failliet. De curator stelt de adviseur aansprakelijk voor de schade van de schuldeisers. Die schade bestaat grotendeels uit belastingschulden. De adviseur vindt
Lees artikelEen dga sluit een overeenkomst voor de aankoop van cryptotokens. De bv maakt het aankoopbedrag van € 250.000 over. De tokens blijken waardeloos. De bv wil het verlies ten laste van haar resultaat brengen. De inspecteur weigert de afwaardering.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
