Als je een deel van je eigen woning tijdelijk verhuurt, betekent dit niet dat je eigen woning fiscaal niet meer als eigen woning wordt beschouwd. De voordelen uit de tijdelijke verhuur worden belast in box 1. Wettelijk is bepaald dat hiervan 70% belast wordt.
In deze zaak heeft de belastingplichtige zijn eigen woning uitgebreid met een gastenverblijf. Het gastenverblijf bestaat uit een bijkeuken met toegang tot de woning, en een kamer met keukenblok, sanitair en een douche. Het heeft een eigen ingang en eigen gas-, elektra- en watervoorzieningen.
De belastingplichtige was van mening dat het gastenverblijf geen onderdeel uitmaakte van zijn eigen woning. Het gerechtshof oordeelde echter dat het gastenverblijf wel degelijk tot de eigen woning behoort. Het maakt bouwkundig deel uit van de woning en is kadastraal verbonden. Bovendien kan het gastenverblijf gebruikt worden in dienst van de woning.
Ook bevestigde het gerechtshof dat de woning ter beschikking staat van de eigenaar. Tijdens de perioden dat het niet verhuurd is, kan de eigenaar zelf bepalen of het gastenverblijf verhuurd wordt of zelf gebruikt wordt.
Het gerechtshof moest ook bepalen of er sprake was van tijdelijke verhuur. Uit de feiten bleek dat dit het geval was. Het gastenverblijf werd ongeveer twee maanden per jaar verhuurd en stond tijdens de overige periodes ter beschikking van de eigenaar. Bij tijdelijke verhuur is het belangrijk dat er zekerheid bestaat dat het gastenverblijf op korte termijn weer beschikbaar is voor de eigenaar. Dit was hier het geval. Het feit dat de eigenaar het gastenverblijf zelf niet gebruikte, was niet relevant. Het gerechtshof heeft de Belastingdienst dus gelijk gegeven.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel invoering rechtsvermoeden van arbeidsovereenkomst op basis van uurtarief aangenomen. Dit wetsvoorstel wijzigt Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek door het invoeren van een rechtsvermoeden van werknemerschap bij
Lees artikelEen bv brengt over de jaren 2014 tot en met 2017 forse bedragen aan voorbelasting in aftrek. Bij een boekenonderzoek blijkt dat zij voor een groot deel van die aftrek geen facturen kan overleggen. De bv verwijst naar haar grootboekkaarten, maar de
Lees artikelEen belastingaanslag waarbij voor de jaren 2017 tot en met 2020 te veel inkomstenbelasting in box 3 is geheven, hoeft niet te worden verminderd als die aanslag definitief is komen vast te staan vóór het zogenoemde Kerstarrest van de
Lees artikelDe voorlopige inhoud van het Belastingplan 2027-pakket geeft een eerste blik op de aanstaande wijzigingen. Het pakket Belastingplan 2027 omvat vier wetsvoorstellen, waaronder het Belastingplan 2027 zelf en het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen
Lees artikelEen adviseur begeleidt de sanering van een groep vennootschappen. De vennootschappen gaan failliet. De curator stelt de adviseur aansprakelijk voor de schade van de schuldeisers. Die schade bestaat grotendeels uit belastingschulden. De adviseur vindt
Lees artikelEen dga sluit een overeenkomst voor de aankoop van cryptotokens. De bv maakt het aankoopbedrag van € 250.000 over. De tokens blijken waardeloos. De bv wil het verlies ten laste van haar resultaat brengen. De inspecteur weigert de afwaardering.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
