Deze cijfers zijn specifiek voor verpacht grasland en akkerland die gebruikt worden voor landbouwdoeleinden. Ze zijn niet van toepassing op andere grondsoorten zoals grond voor glastuinbouw, boomgaarden en wegen.
De waarde van verpachte grond is een percentage van de waarde van niet-verpachte grond. Dit percentage hangt af van de resterende looptijd van het pachtcontract. Hoe korter de looptijd is, hoe hoger het percentage. Het varieert tussen de 60% en 98% van de waarde in niet-verpachte staat.
De waarde van grond verschilt sterk per regio. Zo is de normwaarde van een hectare grond op de Waddeneilanden €38.500, terwijl dit bedrag in de Zuidelijke IJsselmeerpolders €175.500 is. Over het algemeen varieert de waarde van de meeste gronden tussen €70.000 en €80.000 per hectare.
Verpachte grond wordt voor belastingdoeleinden in box 3 beschouwd als belegging/andere bezitting. Er wordt een rendement van 6,04% verondersteld voor het jaar 2024. Over dit rendement betaal je 36% belasting.
Als je van mening bent dat de waarde van jouw grond lager is, kun je hiervan afwijken. Je moet echter wel kunnen onderbouwen waarom de standaardwaardering niet van toepassing is op jouw grond.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een belastingplichtige en zijn echtgenote gaan in 1992 uit elkaar. Hij betaalt zijn ex in 2020 en 2021 elk jaar € 4.078 uit zijn ouderdomspensioen. Die betalingen zijn aftrekbaar, maar door de tariefmaatregel niet tegen het hoogste tarief. Wie
Lees artikelEen dga is indirect enig aandeelhouder van een bv die tot 2014 een tankstation en wasstraat exploiteert op zijn privéperceel. Daarna ligt die locatie stil door een conflict met de gemeente. Vanaf augustus 2015 verrijst bij zijn woning een
Lees artikelEen dga geeft over 2023 een loon van € 29.880 aan, met € 7.442 aan ingehouden loonheffing. Zijn bv draagt die loonheffing echter nooit af en de inspecteur verrekent daarom niets. De dga kan niet bewijzen dat de loonheffing wel is
Lees artikelDe Zelfstandigenwet, die naar verwachting in januari 2028 in werking treedt, heeft als doel om meer duidelijkheid te scheppen over de samenwerking tussen zelfstandigen en opdrachtgevers. De wet wil schijnzelfstandigheid tegengaan en zelfstandigen de
Lees artikelEen man is vennoot in een vof die akkerbouw bedrijft. De inspecteur vindt het bedrijf te klein en rekent het aandeel tot het vermogen in box 3. Hij telt veertien jaar resultaten op en komt uit op een negatief totaal. Het hof wijst dat af, want de
Lees artikelEen aantal radiologen zette in 2014 hun maatschap om in een vennootschap, waarin elke radioloog aandeelhouder, bestuurder en werknemer is. Het aandelenbezit volgt de omvang van het dienstverband, dat varieert van 0,55 tot 1 fte. Vooraf bevestigt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
