Het gerechtshof Den Haag moest zich buigen over een geschil dat was aangespannen door een vrouw die de bovenste verdieping van een appartementencomplex bewoonde. Voor het jaar 2023 was de WOZ-waarde van haar appartement vastgesteld op € 671.000, terwijl andere vrijwel identieke appartementen in hetzelfde gebouw slechts waren gewaardeerd op € 626.000.
De gemeente meende dat de hogere waardering gerechtvaardigd was. Dit zou komen door de voordelen van het wonen op de bovenste verdieping, zoals meer privacy, geen overlast van bovenburen, een fraaier uitzicht en minder geluidsoverlast van de straat.
Echter, het Hof constateerde dat er verwaarloosbare verschillen waren tussen de appartementen, waardoor de meerderheidsregel van toepassing is. Dit houdt in dat de WOZ-waarde van de meeste gelijkwaardige woningen de norm bepaalt. De ligging op de bovenste verdieping was in dit geval geen doorslaggevende factor, zeker niet omdat er geen bijzondere voorzieningen aanwezig waren die het appartement als een penthouse zouden classificeren.
Bovendien onderstreepte het Hof dat uit de verkoopcijfers bleek dat appartementen op de bovenste verdieping geen hogere verkoopprijs behaalden. De vrouw in kwestie kreeg gelijk, en de waarde van haar appartement werd uiteindelijk vastgesteld op € 626.000.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
