Het gerechtshof Den Haag moest zich buigen over een geschil dat was aangespannen door een vrouw die de bovenste verdieping van een appartementencomplex bewoonde. Voor het jaar 2023 was de WOZ-waarde van haar appartement vastgesteld op € 671.000, terwijl andere vrijwel identieke appartementen in hetzelfde gebouw slechts waren gewaardeerd op € 626.000.
De gemeente meende dat de hogere waardering gerechtvaardigd was. Dit zou komen door de voordelen van het wonen op de bovenste verdieping, zoals meer privacy, geen overlast van bovenburen, een fraaier uitzicht en minder geluidsoverlast van de straat.
Echter, het Hof constateerde dat er verwaarloosbare verschillen waren tussen de appartementen, waardoor de meerderheidsregel van toepassing is. Dit houdt in dat de WOZ-waarde van de meeste gelijkwaardige woningen de norm bepaalt. De ligging op de bovenste verdieping was in dit geval geen doorslaggevende factor, zeker niet omdat er geen bijzondere voorzieningen aanwezig waren die het appartement als een penthouse zouden classificeren.
Bovendien onderstreepte het Hof dat uit de verkoopcijfers bleek dat appartementen op de bovenste verdieping geen hogere verkoopprijs behaalden. De vrouw in kwestie kreeg gelijk, en de waarde van haar appartement werd uiteindelijk vastgesteld op € 626.000.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
