Wanneer jij iets erft of krijgt als schenking, wordt de waarde meestal bepaald aan de hand van de WEV. Echter, voor woningen geldt hier een uitzondering. Jij kunt kiezen voor de WOZ-waarde van het jaar waarin je de verkrijging ontvangt of die van het daaropvolgende jaar.
In een lopende internetconsultatie wordt voorgesteld om vanaf 2027 ook de waardering van woningen bij schenkingen te baseren op de WEV. Voor erfenissen blijft het principe gelden dat de WOZ-waarde als basis dient, ook na 2027.
Let op! Dit betreft momenteel een internetconsultatie. Het voorstel moet nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. Pas na goedkeuring is het definitief.
Tijdens de huidige wetgeving (tot 2027) kunnen er bij schenkingen nog voordelen zijn door de verschillen tussen de WOZ- en WEV-waarden van een woning. Dit leggen we uit aan de hand van enkele voorbeelden.
Stel je voor, de WOZ-waarde van een woning bedraagt € 300.000 en de WEV is € 350.000. Wanneer de woning geschonken wordt, wordt de schenkbelasting berekend op basis van de WOZ-waarde van € 300.000. Indien de verkrijger de woning vervolgens meteen verkoopt voor de WEV, ontvangt hij effectief € 350.000, maar betaalt hij schenkbelasting enkel over € 300.000.
Als het voorstel wordt aangenomen, zal de schenkbelasting vanaf 2027 berekend worden op basis van € 350.000.
Als het voorstel doorgaat, zal de schenkbelasting vanaf 2027 berekend worden op basis van € 50.000 (WEV van € 350.000 minus de verkoopprijs van € 300.000).
Let op! Voor jouw specifieke situatie is het altijd raadzaam om contact op te nemen met onze adviseurs.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een adviesbureau dient op 22 juli 2024 hoger beroep in tegen een naheffing van de belasting van personenauto's en motorrijwielen (bpm). Het adviesbureau stuurt een machtiging mee die al ruim drie jaar oud is. Het hof vraagt een machtiging van hooguit
Lees artikelEen vrouw geeft in haar aangifte een aanzienlijk bedrag aan bezittingen aan, waaronder hypothecaire geldleningen aan haar kinderen. De inspecteur merkt deze aan als overige bezittingen, wat leidt tot een geschil over de juiste
Lees artikelEen stichting huurt een pand waarin een restaurant is gevestigd. Op papier is het restaurant verpacht aan verschillende vennootschappen, waaronder een Engelse onderneming en een Nederlandse bv. Volgens de stichting zijn deze pachters verantwoordelijk
Lees artikelEen broer en zijn zus bezitten in 2020 ieder de helft van de aandelen in een bv. De zus verricht werkzaamheden voor de bv via haar eenmanszaak. De broer is dga en verricht zijn werkzaamheden voor de bv deels in loondienst en deels via zijn
Lees artikelVijf werknemers krijgen van de Franse moedervennootschap van hun werkgever voorwaardelijke rechten op aandelen. Zij ontvangen die aandelen alleen als zij na vier jaar nog in dienst zijn én aan bepaalde prestatiedoelen voldoen. Voordat de
Lees artikelEen man ontvangt uitkeringen uit meerdere lijfrenteverzekeringen. De inspecteur belast deze bedragen in box 1, wat leidt tot een geschil over de juiste fiscale behandeling. De man had een 'Hoogrentende Spaarpot Polis' en twee andere verzekeringen met
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
