Wanneer jij iets erft of krijgt als schenking, wordt de waarde meestal bepaald aan de hand van de WEV. Echter, voor woningen geldt hier een uitzondering. Jij kunt kiezen voor de WOZ-waarde van het jaar waarin je de verkrijging ontvangt of die van het daaropvolgende jaar.
In een lopende internetconsultatie wordt voorgesteld om vanaf 2027 ook de waardering van woningen bij schenkingen te baseren op de WEV. Voor erfenissen blijft het principe gelden dat de WOZ-waarde als basis dient, ook na 2027.
Let op! Dit betreft momenteel een internetconsultatie. Het voorstel moet nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. Pas na goedkeuring is het definitief.
Tijdens de huidige wetgeving (tot 2027) kunnen er bij schenkingen nog voordelen zijn door de verschillen tussen de WOZ- en WEV-waarden van een woning. Dit leggen we uit aan de hand van enkele voorbeelden.
Stel je voor, de WOZ-waarde van een woning bedraagt € 300.000 en de WEV is € 350.000. Wanneer de woning geschonken wordt, wordt de schenkbelasting berekend op basis van de WOZ-waarde van € 300.000. Indien de verkrijger de woning vervolgens meteen verkoopt voor de WEV, ontvangt hij effectief € 350.000, maar betaalt hij schenkbelasting enkel over € 300.000.
Als het voorstel wordt aangenomen, zal de schenkbelasting vanaf 2027 berekend worden op basis van € 350.000.
Als het voorstel doorgaat, zal de schenkbelasting vanaf 2027 berekend worden op basis van € 50.000 (WEV van € 350.000 minus de verkoopprijs van € 300.000).
Let op! Voor jouw specifieke situatie is het altijd raadzaam om contact op te nemen met onze adviseurs.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een holding en haar dga worden aansprakelijk gesteld voor een btw-schuld van een dochter-bv van de holding. De btw-schuld bedraagt ruim een miljoen euro. Zij bestrijden de aansprakelijkstelling met als standpunt dat de schuld zou zijn verjaard. Hoe
Lees artikelEen ondernemer huurt sinds 2016 een aantal bedrijfsruimtes in een pand. De verhuurder brengt btw in rekening op basis van een afspraak over belaste verhuur. Kort daarna begint de ondernemer delen van het pand door te verhuren aan derden. Bij deze
Lees artikelEen vrouw houdt 20% van de certificaten in een holding. De werkmaatschappij wordt geturboliquideerd en de onderneming gaat over naar haar vader als eenmanszaak. Niemand geeft inkomen uit aanmerkelijkbelang aan. Jaren later legt de inspecteur
Lees artikelEen Nederlandse bv ontvangt dividend van haar Chinese dochtermaatschappij. Zij waardeert de dividendvordering in euro's tegen de slotkoers van de maand voorafgaand aan de transactie, zoals de concernrichtlijnen voorschrijven. De inspecteur vindt dat
Lees artikelEen bv krijgt een naheffingsaanslag loonheffingen met belastingrente en een verzuimboete opgelegd over de jaren 2018 t/m 2020. De inspecteur corrigeert de kosten voor personal training en sportschoolabonnementen van de dga en zijn echtgenote. De dga
Lees artikelEen ondernemer investeert ruim € 60.000 in een handelsbot die maandelijks 10 tot 20% rendement zou opleveren. De bot blijkt niet te bestaan en de aanbieder wordt veroordeeld voor oplichting. De ondernemer wil zijn verlies aftrekken als
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
