Voorwaarden

Naast de maximale waarde van de woning, de woningwaardegrens en de leeftijd van de koper(s), zijn er nog aanvullende voorwaarden. Zo dient de koper de woning voor langere tijd zelf te bewonen en dit moet worden verklaard bij de notaris.

Let op! Een koper kan slechts één keer gebruikmaken van de startersvrijstelling.

Woningwaardegrens

De woningwaardegrens wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld en meestal is deze al een jaar van tevoren bekend. Als je in 2025 een woning koopt, mag je uitgaan van een woningwaardegrens van € 525.000. Voor 2026 is de woningwaardegrens eveneens al bekend: deze bedraagt € 555.000.

Let op! Voor de toepassing van de vrijstelling is de datum van de levering van de woning bij de notaris cruciaal. Als je in 2024 een woning koopt die pas in 2025 door de notaris wordt geleverd, geldt de woningwaardegrens van € 525.000 en dus niet van € 510.000 (de grens in 2024).