Doel van het NFBK

Het doel van het NFBK is om het voor starters op de woningmarkt mogelijk te maken om betaalbare koopwoningen aan te schaffen. Dit gaat echter gepaard met diverse voorwaarden, zowel voor het bouwproject als voor de kopers zelf.

Criteria voor het bouwproject

De woningen die in aanmerking komen voor het NFBK hebben een maximale marktwaarde van € 405.000. Kopers ontvangen een korting die minimaal 10% van de marktwaarde bedraagt, met een maximum van € 70.000. De projecten die vanuit dit fonds gefinancierd worden, moeten minimaal 10 en maximaal 100 woningen omvatten.

Criteria voor kopers

Om in aanmerking te komen voor een woning uit dit project, moet je jonger zijn dan 35 jaar. Je gezamenlijke inkomen mag niet hoger zijn dan € 89.821 (twee keer modaal). De koperskorting wordt voor 75% verstrekt via het NFBK, terwijl de resterende korting wordt geleverd door de ontwikkelaar van de woningen.

Voorwaarden bij herverkoop

Wanneer een woning die via het NFBK is aangeschaft weer wordt doorverkocht, wordt de ontvangen koperskorting teruggegeven aan het fonds. Dit geldt ook voor een aanzienlijk deel van de waardeaanpassing van de woning, zowel in positieve als negatieve zin.

Toekomstige private financiering?

Er zijn verkennende gesprekken gaande over de mogelijkheid om het NFBK uit te breiden met private financiering. Hierbij wordt onder andere gesproken met pensioenfondsen en verzekeraars. Bovendien wordt onderzocht of het NFBK ook toegankelijk kan worden voor Caribisch Nederland.