In 2026 komt er een 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning die jij als je hoofdverblijf gaat gebruiken, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Dit is vergelijkbaar met 2025, waar hetzelfde 2%-tarief van toepassing was.
Het tarief voor andere soorten woningen is echter veranderd. Als je een woning verwerft die niet als jouw hoofdverblijf dient, gold in 2025 nog een overdrachtsbelastingtarief van 10,4%. Vanaf 2026 zal dit tarief verlaagd worden naar 8%.
Onder overige woningen vallen bijvoorbeeld vakantiewoningen, woningen voor studerende kinderen en woningen die je verhuurt.
Voor de overdracht van ander onroerend goed blijft het overdrachtsbelastingtarief, zoals in 2025, 10,4%. Dit tarief blijft onveranderd.
Starters tot 35 jaar kunnen bij de aankoop van een woning die zij als hoofdverblijf gaan gebruiken, gebruikmaken van een vrijstelling, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Hierdoor hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Een belangrijke voorwaarde is dat de marktwaarde van de woning niet boven een vastgesteld bedrag uitkomt.
In 2026 is de startersvrijstelling van toepassing voor woningen met een marktwaarde tot € 555.000 (in 2025 was dit nog € 525.000). Als de marktwaarde hoger is, komt de startersvrijstelling niet in aanmerking, ook niet tot € 555.000.
Tip! De grens voor de startersvrijstelling in 2027 is inmiddels ook bekend. Voor dat jaar geldt een vrijstelling tot € 615.000. Let op: de datum van de overdracht bij de notaris is bepalend voor de toepassing van deze vrijstelling.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
