Bij een kavelruil is het essentieel om te zorgen voor inschrijving in de openbare registers om in aanmerking te komen voor vrijstelling. In een recent geval was deze inschrijving verzuimd, waardoor de rechter moest oordelen of de vrijstelling nu niet van toepassing was.
Volgens de Hoge Raad dient de inschrijving in de openbare registers om ervoor te zorgen dat ook rechtsopvolgers onder bijzondere titel en later ontdekte eigenaren aan de overeenkomst gebonden zijn. De Hoge Raad stelt echter dat deze inschrijving niet noodzakelijk is voor de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruilovereenkomst.
De Hoge Raad benadrukt dat de vrijstelling zo moet worden geïnterpreteerd dat deze alleen geldig is voor kavelruilovereenkomsten die voldoen aan specifieke voorwaarden, waaronder inschrijving in de openbare registers. Hoewel deze inschrijving in dit geval geen directe impact heeft op de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruil als overdrachtstitel, is het niet voldoen aan deze voorwaarde de reden dat de vrijstelling niet kan worden toegepast.
Het Belastingplan 2025 bevat een wetsvoorstel met een aantal wijzigingen die invloed hebben op de kavelruilvrijstelling binnen de overdrachtsbelasting. Deze aanpassingen zullen naar verwachting per 2025 van kracht worden. Dit betreft onder andere:
Let op! Het wetsvoorstel moet nog goedgekeurd worden door de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
