Bij een kavelruil is het essentieel om te zorgen voor inschrijving in de openbare registers om in aanmerking te komen voor vrijstelling. In een recent geval was deze inschrijving verzuimd, waardoor de rechter moest oordelen of de vrijstelling nu niet van toepassing was.
Volgens de Hoge Raad dient de inschrijving in de openbare registers om ervoor te zorgen dat ook rechtsopvolgers onder bijzondere titel en later ontdekte eigenaren aan de overeenkomst gebonden zijn. De Hoge Raad stelt echter dat deze inschrijving niet noodzakelijk is voor de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruilovereenkomst.
De Hoge Raad benadrukt dat de vrijstelling zo moet worden geïnterpreteerd dat deze alleen geldig is voor kavelruilovereenkomsten die voldoen aan specifieke voorwaarden, waaronder inschrijving in de openbare registers. Hoewel deze inschrijving in dit geval geen directe impact heeft op de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruil als overdrachtstitel, is het niet voldoen aan deze voorwaarde de reden dat de vrijstelling niet kan worden toegepast.
Het Belastingplan 2025 bevat een wetsvoorstel met een aantal wijzigingen die invloed hebben op de kavelruilvrijstelling binnen de overdrachtsbelasting. Deze aanpassingen zullen naar verwachting per 2025 van kracht worden. Dit betreft onder andere:
Let op! Het wetsvoorstel moet nog goedgekeurd worden door de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Vanaf 1 november 2026 moeten importeurs een afhandelingsvergoeding gaan betalen op e-commercezendingen die van buiten de EU aan een consument in de EU worden verzonden. Deze vergoeding bedraagt € 2 per productcategorie, ongeacht de waarde van de
Lees artikelIncassodienstverleners die niet geregistreerd zijn, mogen vanaf 1 oktober geen incassokosten of rente in rekening brengen bij personen met schulden. Dit geldt ook voor incassowerkzaamheden bij eenmanszaken, vennoten en maatschappen. De
Lees artikelEen erfgename stelt dat zij geen belastingrente verschuldigd is over de te betalen erfbelasting. De aangifte is immers tijdig ingediend en de inspecteur heeft daarna ruim twee jaar laten verstrijken voordat hij een aanslag oplegt. Daarnaast wijst zij
Lees artikelEen financieringsvennootschap krijgt binnen het concern een vordering van $ 207,7 miljoen op een werkmaatschappij in Kazachstan. De rente ligt ver onder de marktrente en de werkmaatschappij hoeft pas in 2031 iets te betalen. Als de vennootschap in
Lees artikelDe tarieven en heffingskortingen in de inkomstenbelasting zien er als volgt uit. 2027 2026 Tarief schijf 1 36,23% 35,75% Tarief schijf 2 38,16% 37,56% Tarief schijf 3 49,5%
Lees artikelSpecifieke zorgkosten De regeling aftrek van uitgaven voor specifieke zorgkosten zal worden afgeschaft per 2028. Er komt geen overgangsrecht voor negatieve persoonsgebonden aftrek die samenhangt met de aftrek van uitgaven voor specifieke zorgkosten.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
