Bij een kavelruil is het essentieel om te zorgen voor inschrijving in de openbare registers om in aanmerking te komen voor vrijstelling. In een recent geval was deze inschrijving verzuimd, waardoor de rechter moest oordelen of de vrijstelling nu niet van toepassing was.
Volgens de Hoge Raad dient de inschrijving in de openbare registers om ervoor te zorgen dat ook rechtsopvolgers onder bijzondere titel en later ontdekte eigenaren aan de overeenkomst gebonden zijn. De Hoge Raad stelt echter dat deze inschrijving niet noodzakelijk is voor de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruilovereenkomst.
De Hoge Raad benadrukt dat de vrijstelling zo moet worden geïnterpreteerd dat deze alleen geldig is voor kavelruilovereenkomsten die voldoen aan specifieke voorwaarden, waaronder inschrijving in de openbare registers. Hoewel deze inschrijving in dit geval geen directe impact heeft op de goederenrechtelijke bescherming van de kavelruil als overdrachtstitel, is het niet voldoen aan deze voorwaarde de reden dat de vrijstelling niet kan worden toegepast.
Het Belastingplan 2025 bevat een wetsvoorstel met een aantal wijzigingen die invloed hebben op de kavelruilvrijstelling binnen de overdrachtsbelasting. Deze aanpassingen zullen naar verwachting per 2025 van kracht worden. Dit betreft onder andere:
Let op! Het wetsvoorstel moet nog goedgekeurd worden door de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
