Bij het oversluiten van een hypotheek is het cruciaal om aandacht te besteden aan de voorwaarde van 30 jaar. In een zaak bij de Rechtbank Noord-Nederland had een belastingplichtige in 2014 een hypothecaire lening afgesloten, maar besloot deze in 2021 bij een andere bank over te sluiten. De nieuwe lening had opnieuw een looptijd van 30 jaar.
Doordat er al zeven jaar verstreken waren sinds het afsluiten van de oorspronkelijke lening, bleek de nieuwe hypothecaire lening van 30 jaar te lang. Dit had als gevolg dat de rente van de nieuwe lening niet aftrekbaar was. Ook de kosten die verbonden waren aan het oversluiten van de lening vielen onder de niet-aftrekbare kosten.
De belastingplichtige stelde dat een aanpassing in 2024 ervoor zorgde dat de looptijd van de lening op 30 jaar zou worden vastgesteld door de verstreken jaren in mindering te brengen. Echter, de rechtbank oordeelde dat deze correctie geen terugwerkende kracht kon krijgen en handhaafde de aanslag.
Het feit dat de aanslag nog niet definitief was, maakte volgens de rechtbank geen verschil. De lening voldeed bij het aangaan van de schuld niet aan de wettelijke eisen, en deze situatie kon achteraf niet worden gecorrigeerd.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Zelfstandigenwet, die naar verwachting in januari 2028 in werking treedt, heeft als doel om meer duidelijkheid te scheppen over de samenwerking tussen zelfstandigen en opdrachtgevers. De wet wil schijnzelfstandigheid tegengaan en zelfstandigen de
Lees artikelEen man is vennoot in een vof die akkerbouw bedrijft. De inspecteur vindt het bedrijf te klein en rekent het aandeel tot het vermogen in box 3. Hij telt veertien jaar resultaten op en komt uit op een negatief totaal. Het hof wijst dat af, want de
Lees artikelEen aantal radiologen zette in 2014 hun maatschap om in een vennootschap, waarin elke radioloog aandeelhouder, bestuurder en werknemer is. Het aandelenbezit volgt de omvang van het dienstverband, dat varieert van 0,55 tot 1 fte. Vooraf bevestigt de
Lees artikelEen internationale moedermaatschappij schakelt advocaten en adviseurs in wanneer autoriteiten in het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk en de Verenigde Staten onderzoek doen naar omkoping binnen het concern. De juridische kosten bedragen bijna € 300
Lees artikelDe Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta) bepaalt dat bedrijven alleen nog werknemers mogen uitlenen als zij daarvoor een toelating hebben. Met deze wet wil de overheid misstanden op de uitleenmarkt tegengaan. De Wtta treedt
Lees artikelHet kabinet heeft een aangepast begrotingsvoorstel naar de Tweede Kamer gestuurd. De voorstellen omvatten aanpassingen in box 3, box 2 en de sociale zekerheid. Vermogenswinstbelasting Het kabinet kiest voor een structurele oplossing in box 3 door
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
