Voor hospitaverhuur is er een nieuw soort huurcontract dat maximaal vijf jaar kan duren, inclusief een proefperiode van negen maanden. Momenteel geldt er voor hospitaverhuur een maximale huurtermijn van één jaar, met een opzegtermijn van drie maanden. Hierna krijgen huurders automatisch een vast huurcontract, wat in de praktijk vaak belemmerend werkt voor zowel huurder als verhuurder.
In de eerste maand van de verhuur geldt een opzegtermijn van één maand. Na deze periode gaat een opzegtermijn van drie maanden in.
Met de nieuwe voorstellen kan een huurcontract voor hospitaverhuur binnenkort eenvoudiger worden beëindigd. Dit geldt onder andere bij de verkoop van de woning of in het geval van overlijden van de verhuurder. Het doel is om hypotheekverstrekkers te motiveren om hospitaverhuur eerder goed te keuren.
Huurovereenkomsten van sociale huurwoningen die hospita zijn, kunnen volgens het nieuwe wetsvoorstel hun verhuurder verzoeken om geen inkomensafhankelijke huurverhoging te berekenen. Inkomsten uit hospitaverhuur worden hierbij niet meer meegerekend. Momenteel kunnen verhuurders met een hoger inkomen rekenen op een huurverhoging van wel €100 per maand extra.
Je kunt jouw feedback over deze plannen geven via de internetconsultatie. Deze mogelijkheid sluit op 26 augustus 2025.
Let op! Deze maatregelen bevinden zich momenteel in de consultatiefase en moeten daarna nog goedgekeurd worden door zowel de Tweede als de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel invoering rechtsvermoeden van arbeidsovereenkomst op basis van uurtarief aangenomen. Dit wetsvoorstel wijzigt Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek door het invoeren van een rechtsvermoeden van werknemerschap bij
Lees artikelEen bv brengt over de jaren 2014 tot en met 2017 forse bedragen aan voorbelasting in aftrek. Bij een boekenonderzoek blijkt dat zij voor een groot deel van die aftrek geen facturen kan overleggen. De bv verwijst naar haar grootboekkaarten, maar de
Lees artikelEen belastingaanslag waarbij voor de jaren 2017 tot en met 2020 te veel inkomstenbelasting in box 3 is geheven, hoeft niet te worden verminderd als die aanslag definitief is komen vast te staan vóór het zogenoemde Kerstarrest van de
Lees artikelDe voorlopige inhoud van het Belastingplan 2027-pakket geeft een eerste blik op de aanstaande wijzigingen. Het pakket Belastingplan 2027 omvat vier wetsvoorstellen, waaronder het Belastingplan 2027 zelf en het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen
Lees artikelEen adviseur begeleidt de sanering van een groep vennootschappen. De vennootschappen gaan failliet. De curator stelt de adviseur aansprakelijk voor de schade van de schuldeisers. Die schade bestaat grotendeels uit belastingschulden. De adviseur vindt
Lees artikelEen dga sluit een overeenkomst voor de aankoop van cryptotokens. De bv maakt het aankoopbedrag van € 250.000 over. De tokens blijken waardeloos. De bv wil het verlies ten laste van haar resultaat brengen. De inspecteur weigert de afwaardering.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
