Voor hospitaverhuur is er een nieuw soort huurcontract dat maximaal vijf jaar kan duren, inclusief een proefperiode van negen maanden. Momenteel geldt er voor hospitaverhuur een maximale huurtermijn van één jaar, met een opzegtermijn van drie maanden. Hierna krijgen huurders automatisch een vast huurcontract, wat in de praktijk vaak belemmerend werkt voor zowel huurder als verhuurder.
In de eerste maand van de verhuur geldt een opzegtermijn van één maand. Na deze periode gaat een opzegtermijn van drie maanden in.
Met de nieuwe voorstellen kan een huurcontract voor hospitaverhuur binnenkort eenvoudiger worden beëindigd. Dit geldt onder andere bij de verkoop van de woning of in het geval van overlijden van de verhuurder. Het doel is om hypotheekverstrekkers te motiveren om hospitaverhuur eerder goed te keuren.
Huurovereenkomsten van sociale huurwoningen die hospita zijn, kunnen volgens het nieuwe wetsvoorstel hun verhuurder verzoeken om geen inkomensafhankelijke huurverhoging te berekenen. Inkomsten uit hospitaverhuur worden hierbij niet meer meegerekend. Momenteel kunnen verhuurders met een hoger inkomen rekenen op een huurverhoging van wel €100 per maand extra.
Je kunt jouw feedback over deze plannen geven via de internetconsultatie. Deze mogelijkheid sluit op 26 augustus 2025.
Let op! Deze maatregelen bevinden zich momenteel in de consultatiefase en moeten daarna nog goedgekeurd worden door zowel de Tweede als de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een adviesbureau dient op 22 juli 2024 hoger beroep in tegen een naheffing van de belasting van personenauto's en motorrijwielen (bpm). Het adviesbureau stuurt een machtiging mee die al ruim drie jaar oud is. Het hof vraagt een machtiging van hooguit
Lees artikelEen vrouw geeft in haar aangifte een aanzienlijk bedrag aan bezittingen aan, waaronder hypothecaire geldleningen aan haar kinderen. De inspecteur merkt deze aan als overige bezittingen, wat leidt tot een geschil over de juiste
Lees artikelEen stichting huurt een pand waarin een restaurant is gevestigd. Op papier is het restaurant verpacht aan verschillende vennootschappen, waaronder een Engelse onderneming en een Nederlandse bv. Volgens de stichting zijn deze pachters verantwoordelijk
Lees artikelEen broer en zijn zus bezitten in 2020 ieder de helft van de aandelen in een bv. De zus verricht werkzaamheden voor de bv via haar eenmanszaak. De broer is dga en verricht zijn werkzaamheden voor de bv deels in loondienst en deels via zijn
Lees artikelVijf werknemers krijgen van de Franse moedervennootschap van hun werkgever voorwaardelijke rechten op aandelen. Zij ontvangen die aandelen alleen als zij na vier jaar nog in dienst zijn én aan bepaalde prestatiedoelen voldoen. Voordat de
Lees artikelEen man ontvangt uitkeringen uit meerdere lijfrenteverzekeringen. De inspecteur belast deze bedragen in box 1, wat leidt tot een geschil over de juiste fiscale behandeling. De man had een 'Hoogrentende Spaarpot Polis' en twee andere verzekeringen met
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
