In de huidige krappe woningmarkt komt het steeds vaker voor: meerdere personen die samen een woning aanschaffen. Deze woning wordt niet gesplitst, maar bevat wel verschillende zelfstandige woongedeelten. De kopers ondertekenen een gebruikersovereenkomst waarin staat dat elke koper het exclusieve gebruiksrecht krijgt op zijn of haar eigen woongedeelte. Daarnaast verklaren ze bij de notaris dat ze dit gedeelte ook daadwerkelijk als hoofdverblijf zullen gebruiken, en niet tijdelijk.
De grote vraag is: geldt er in dit geval een overdrachtsbelasting van 10,4%, of kunnen de kopers profiteren van het 2%-tarief? Of kunnen ze zelfs, als ze tussen de 18 en 35 jaar oud zijn en de startersvrijstelling nog niet hebben gebruikt, aanspraak maken op deze vrijstelling?
De Belastingdienst heeft hierop geantwoord dat in deze situatie inderdaad het 2%-tarief of de startersvrijstelling van toepassing kan zijn.
Belangrijk! Bespreek altijd jouw specifieke situatie met onze adviseurs en de notaris om te bepalen of het 2%-tarief of de startersvrijstelling van toepassing is.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
