In de huidige krappe woningmarkt komt het steeds vaker voor: meerdere personen die samen een woning aanschaffen. Deze woning wordt niet gesplitst, maar bevat wel verschillende zelfstandige woongedeelten. De kopers ondertekenen een gebruikersovereenkomst waarin staat dat elke koper het exclusieve gebruiksrecht krijgt op zijn of haar eigen woongedeelte. Daarnaast verklaren ze bij de notaris dat ze dit gedeelte ook daadwerkelijk als hoofdverblijf zullen gebruiken, en niet tijdelijk.
De grote vraag is: geldt er in dit geval een overdrachtsbelasting van 10,4%, of kunnen de kopers profiteren van het 2%-tarief? Of kunnen ze zelfs, als ze tussen de 18 en 35 jaar oud zijn en de startersvrijstelling nog niet hebben gebruikt, aanspraak maken op deze vrijstelling?
De Belastingdienst heeft hierop geantwoord dat in deze situatie inderdaad het 2%-tarief of de startersvrijstelling van toepassing kan zijn.
Belangrijk! Bespreek altijd jouw specifieke situatie met onze adviseurs en de notaris om te bepalen of het 2%-tarief of de startersvrijstelling van toepassing is.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel invoering rechtsvermoeden van arbeidsovereenkomst op basis van uurtarief aangenomen. Dit wetsvoorstel wijzigt Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek door het invoeren van een rechtsvermoeden van werknemerschap bij
Lees artikelEen bv brengt over de jaren 2014 tot en met 2017 forse bedragen aan voorbelasting in aftrek. Bij een boekenonderzoek blijkt dat zij voor een groot deel van die aftrek geen facturen kan overleggen. De bv verwijst naar haar grootboekkaarten, maar de
Lees artikelEen belastingaanslag waarbij voor de jaren 2017 tot en met 2020 te veel inkomstenbelasting in box 3 is geheven, hoeft niet te worden verminderd als die aanslag definitief is komen vast te staan vóór het zogenoemde Kerstarrest van de
Lees artikelDe voorlopige inhoud van het Belastingplan 2027-pakket geeft een eerste blik op de aanstaande wijzigingen. Het pakket Belastingplan 2027 omvat vier wetsvoorstellen, waaronder het Belastingplan 2027 zelf en het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen
Lees artikelEen adviseur begeleidt de sanering van een groep vennootschappen. De vennootschappen gaan failliet. De curator stelt de adviseur aansprakelijk voor de schade van de schuldeisers. Die schade bestaat grotendeels uit belastingschulden. De adviseur vindt
Lees artikelEen dga sluit een overeenkomst voor de aankoop van cryptotokens. De bv maakt het aankoopbedrag van € 250.000 over. De tokens blijken waardeloos. De bv wil het verlies ten laste van haar resultaat brengen. De inspecteur weigert de afwaardering.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
