Het kabinet heeft plannen om het aantal beschikbare huurwoningen te vergroten door de overdrachtsbelasting te verlagen. Momenteel moeten verhuurders bij de aankoop van een woning die ze willen verhuren, 10,4% aan overdrachtsbelasting betalen. Deze verandering kan dus voordelig uitpakken!
Deze nieuwe maatregel is ook gunstig voor ouders die een woning aankopen met de bedoeling deze aan hun kinderen te verhuren. Dit kan een interessante optie zijn, vooral nu de woningmarkt zo prijzig is, waardoor jongeren vaak zelf geen woning kunnen kopen. Daarnaast geldt de belastingverlaging ook voor de aanschaf van een vakantiewoning.
De voorgenomen verlaging van de overdrachtsbelasting lijkt niet van toepassing te zijn op bedrijfspanden. Het bestaande tarief van 10,4% blijft van kracht voor deze categorie.
Voor de eerste eigen woning, oftewel een woning die als hoofdverblijf dient van de koper, blijft het overdrachtsbelastingtarief ongewijzigd. Dit bedraagt 2%, tenzij je gebruik kunt maken van de startersvrijstelling, wat betekent dat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.
De startersvrijstelling is van toepassing voor jongeren tussen de 18 en 35 jaar die een bestaande woning kopen met een waarde tot € 510.000 in 2024. Voor 2025 bedraagt deze grens € 525.000. Deze vrijstelling kan slechts één keer worden gebruikt en is alleen geldig als het huis langdurig zelf bewoond wordt. Er zijn geen wijzigingen in deze vrijstelling te verwachten.
Let op! Het voorstel voor de verlaging van de overdrachtsbelasting moet nog worden omgezet in een wetsvoorstel en moet goedgekeurd worden door zowel de Tweede als de Eerste Kamer. Het is dus nog niet definitief.
```Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
