Het kabinet heeft plannen om het aantal beschikbare huurwoningen te vergroten door de overdrachtsbelasting te verlagen. Momenteel moeten verhuurders bij de aankoop van een woning die ze willen verhuren, 10,4% aan overdrachtsbelasting betalen. Deze verandering kan dus voordelig uitpakken!
Deze nieuwe maatregel is ook gunstig voor ouders die een woning aankopen met de bedoeling deze aan hun kinderen te verhuren. Dit kan een interessante optie zijn, vooral nu de woningmarkt zo prijzig is, waardoor jongeren vaak zelf geen woning kunnen kopen. Daarnaast geldt de belastingverlaging ook voor de aanschaf van een vakantiewoning.
De voorgenomen verlaging van de overdrachtsbelasting lijkt niet van toepassing te zijn op bedrijfspanden. Het bestaande tarief van 10,4% blijft van kracht voor deze categorie.
Voor de eerste eigen woning, oftewel een woning die als hoofdverblijf dient van de koper, blijft het overdrachtsbelastingtarief ongewijzigd. Dit bedraagt 2%, tenzij je gebruik kunt maken van de startersvrijstelling, wat betekent dat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.
De startersvrijstelling is van toepassing voor jongeren tussen de 18 en 35 jaar die een bestaande woning kopen met een waarde tot € 510.000 in 2024. Voor 2025 bedraagt deze grens € 525.000. Deze vrijstelling kan slechts één keer worden gebruikt en is alleen geldig als het huis langdurig zelf bewoond wordt. Er zijn geen wijzigingen in deze vrijstelling te verwachten.
Let op! Het voorstel voor de verlaging van de overdrachtsbelasting moet nog worden omgezet in een wetsvoorstel en moet goedgekeurd worden door zowel de Tweede als de Eerste Kamer. Het is dus nog niet definitief.
```Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
