Langere looptijd van lening zorgt voor hogere rente

Bij een langere looptijd van een lening zal je in de meeste gevallen een hogere rente moeten betalen. Dit komt doordat er langer onzekerheid is en dus een groter risico voor de bank.

Keuze voor langere looptijd met hogere rente bij kapitaalverzekering eigen woning

Als je kapitaalverzekering aan je eigen woning gekoppeld is, kan het gunstig zijn om te kiezen voor een langere looptijd met een hogere rente. Dit kan ervoor zorgen dat je een lagere premie hoeft te betalen voor de kapitaalverzekering.

Niet aftrekbare hypotheekrente

De Belastingdienst heeft aangekondigd dat de extra hypotheekrente die betaald moet worden wanneer de rentevaste periode langer is dan de looptijd van de lening, gedeeltelijk niet aftrekbaar is als rente voor de eigen woning.

Het gedeelte van de rente dat extra betaald moet worden vanwege de langere looptijd, heeft namelijk geen betrekking op het ter beschikking stellen van een hoofdsom. Dit heeft te maken met andere rechten, namelijk het verkrijgen van een hogere rente op de kapitaalverzekering.