Recentelijk behandelde de rechtbank Noord-Holland een interessante kwestie: wanneer behoort een deel van je woning tot box 1 en wanneer tot box 3? In deze zaak ging het om een groot herenhuis dat uit drie aparte verdiepingen bestond. De onderste verdieping was in het verleden verhuurd, terwijl de eigenaar op de bovenste verdieping woonde. De middelste verdieping was verhuurd aan zijn dochter.
De eigenaar dacht dat enkel het deel dat aan zijn dochter verhuurd was, tot box 3 behoorde. Hij beschouwde de onderste verdieping als een aanhorigheid van de door hem zelf bewoonde bovenste verdieping. Zijn argument was dat ook deze etage onder box 1 zou vallen.
Eerdere rechtspraak stelt dat er sprake is van aanhorigheid wanneer een bouwwerk bij een gebouw hoort, in gebruik is en daaraan dienstbaar is. De rechtbank oordeelde echter anders. De etages beschikten namelijk over een eigen opgang, adres, WOZ-objectnummer en WOZ-waarde. Daarnaast waren ze elk uitgerust met een eigen keuken, badkamer en sanitair. Dit houdt in dat deze appartementen onafhankelijk van elkaar verkocht en gebruikt konden worden als zelfstandige wooneenheden. Bovendien was de onderste verdieping in het verleden al verhuurd en kon deze na een verbouwing afzonderlijk als woning worden gebruikt.
De rechtbank nam ook in overweging dat de eigenaar de onderste etage na de verhuur weer in eigen gebruik nam. Dit feit leidde echter niet tot een andere uitspraak. De navordering blijft dan ook ongewijzigd.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
