Het gerechtshof in Den Bosch heeft bepaald dat de geselecteerde woningen voor een eventuele rechtszaak in principe nog kunnen worden aangepast.
De wet vereist dat de WOZ-waarde van een woning wordt vastgesteld door een systematische vergelijking met woningen waarvoor marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral niet voor woningen waarover weinig tot geen marktinformatie beschikbaar is, omdat ze zelden worden verkocht.
In de zaak die voor het Hof Den Bosch speelde, werd de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was gebaseerd op een vergelijking met verschillende soortgelijke woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die gebruikt waren voor de vaststelling van de WOZ-waarde.
Volgens het Hof was de aanpak van de ambtenaar toegestaan. Het Hof benadrukte dat de WOZ-waarde op elke fase van de procedure verder onderbouwd kan worden en dat hierbij gebruik mag worden gemaakt van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk.
Het Hof hield wel een voorbehoud voor situaties waarin er sprake is van 'conflict met een goede procesorde'. Dit kan bijvoorbeeld plaatsvinden als partijen elkaar te laat cruciale informatie verstrekken die relevant is voor het geschil. Een recent voorbeeld van een dergelijke situatie kwam ook voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde zich niet hield aan afspraken en niet tijdig om specifieke informatie vroeg. Door deze late actie werd er geconstateerd dat er sprake was van 'conflict met een goede procesorde'.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een man komt vanuit India aan op Schiphol en wordt gecontroleerd door de Douane. Bij de controle ontdekt de Douane dat hij 1.200 sigaretten bij zich heeft. Voor 200 sigaretten krijgt hij een vrijstelling, maar voor de overige 1.000 sigaretten legt de
Lees artikelVanaf 1 januari 2027 wijzigen de regels voor het samenvoegen van loon en socialezekerheidsuitkeringen bij de loonheffingen. Deze aanpassing heeft financiële gevolgen voor werknemers die een socialezekerheidsuitkering via hun werkgever
Lees artikelEen man en vrouw hebben in 2023 uitsluitend bank- en spaartegoeden van in totaal € 229.802. Op deze tegoeden ontvangen zij gedurende het jaar € 1.575 aan rente. De Belastingdienst stelt het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen (box 3)
Lees artikelEen ondernemer claimt aftrek van voorbelasting. Een deel van zijn administratie is echter verloren gegaan door lekkage, waardoor hij de geclaimde voorbelasting niet kan onderbouwen. Het verlies van de administratie door lekkage komt volgens de
Lees artikelDe aanvraagtermijn voor huurtoeslag, zorgtoeslag en kindgebonden budget over 2025 is met vier maanden verlengd. De aanvraagtermijn voor deze toeslagen loopt nu tot en met 31 december 2026. Voorheen was het mogelijk deze toeslagen aan te vragen tot en
Lees artikelEen belastingplichtige betoogt dat de box 3-heffing ongeldig is, omdat de wet geen expliciet genietingsmoment bevat. Hij betoogt dat zonder wettelijke bepaling die vastlegt wanneer het inkomen wordt genoten, het niet kan worden belast. De rechtbank
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
