Het gerechtshof in Den Bosch heeft bepaald dat de geselecteerde woningen voor een eventuele rechtszaak in principe nog kunnen worden aangepast.
De wet vereist dat de WOZ-waarde van een woning wordt vastgesteld door een systematische vergelijking met woningen waarvoor marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral niet voor woningen waarover weinig tot geen marktinformatie beschikbaar is, omdat ze zelden worden verkocht.
In de zaak die voor het Hof Den Bosch speelde, werd de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was gebaseerd op een vergelijking met verschillende soortgelijke woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die gebruikt waren voor de vaststelling van de WOZ-waarde.
Volgens het Hof was de aanpak van de ambtenaar toegestaan. Het Hof benadrukte dat de WOZ-waarde op elke fase van de procedure verder onderbouwd kan worden en dat hierbij gebruik mag worden gemaakt van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk.
Het Hof hield wel een voorbehoud voor situaties waarin er sprake is van 'conflict met een goede procesorde'. Dit kan bijvoorbeeld plaatsvinden als partijen elkaar te laat cruciale informatie verstrekken die relevant is voor het geschil. Een recent voorbeeld van een dergelijke situatie kwam ook voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde zich niet hield aan afspraken en niet tijdig om specifieke informatie vroeg. Door deze late actie werd er geconstateerd dat er sprake was van 'conflict met een goede procesorde'.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een adviesbureau dient op 22 juli 2024 hoger beroep in tegen een naheffing van de belasting van personenauto's en motorrijwielen (bpm). Het adviesbureau stuurt een machtiging mee die al ruim drie jaar oud is. Het hof vraagt een machtiging van hooguit
Lees artikelEen vrouw geeft in haar aangifte een aanzienlijk bedrag aan bezittingen aan, waaronder hypothecaire geldleningen aan haar kinderen. De inspecteur merkt deze aan als overige bezittingen, wat leidt tot een geschil over de juiste
Lees artikelEen stichting huurt een pand waarin een restaurant is gevestigd. Op papier is het restaurant verpacht aan verschillende vennootschappen, waaronder een Engelse onderneming en een Nederlandse bv. Volgens de stichting zijn deze pachters verantwoordelijk
Lees artikelEen broer en zijn zus bezitten in 2020 ieder de helft van de aandelen in een bv. De zus verricht werkzaamheden voor de bv via haar eenmanszaak. De broer is dga en verricht zijn werkzaamheden voor de bv deels in loondienst en deels via zijn
Lees artikelVijf werknemers krijgen van de Franse moedervennootschap van hun werkgever voorwaardelijke rechten op aandelen. Zij ontvangen die aandelen alleen als zij na vier jaar nog in dienst zijn én aan bepaalde prestatiedoelen voldoen. Voordat de
Lees artikelEen man ontvangt uitkeringen uit meerdere lijfrenteverzekeringen. De inspecteur belast deze bedragen in box 1, wat leidt tot een geschil over de juiste fiscale behandeling. De man had een 'Hoogrentende Spaarpot Polis' en twee andere verzekeringen met
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
