De woningen die hiervoor worden geselecteerd, kunnen in principe nog aangepast worden tijdens een eventuele rechtsgang, zo oordeelde het gerechtshof in Den Bosch.
Volgens de wet moet de WOZ-waarde van een woning vastgesteld worden door deze systematisch te vergelijken met andere woningen waarvan marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral als het gaat om woningen waarvoor nauwelijks of geen marktgegevens voorhanden zijn omdat ze niet frequent verkocht worden.
In de zaak waar het Hof Den Bosch over oordeelde, was de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was bepaald door de woning te vergelijken met een aantal vergelijkbare woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die als basis dienden voor de WOZ-waarde.
Het Hof verklaarde dat het handelen van de ambtenaar toegestaan was. In principe kan de WOZ-waarde op elk moment tijdens de procedure verder worden onderbouwd en mag daarbij gebruikgemaakt worden van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk van het Hof.
Het Hof maakte echter een uitzondering voor gevallen waarbij sprake is van ‘strijd met de goede procesorde’. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer partijen te laat informatie delen die essentieel is voor het geschil. Een voorbeeld hiervan deed zich voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde door gemaakte afspraken niet duidelijk had gecommuniceerd over bepaalde benodigde informatie. Door te laat actie te ondernemen, resulteerde dit in strijd met de goede procesorde.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een adviesbureau dient op 22 juli 2024 hoger beroep in tegen een naheffing van de belasting van personenauto's en motorrijwielen (bpm). Het adviesbureau stuurt een machtiging mee die al ruim drie jaar oud is. Het hof vraagt een machtiging van hooguit
Lees artikelEen vrouw geeft in haar aangifte een aanzienlijk bedrag aan bezittingen aan, waaronder hypothecaire geldleningen aan haar kinderen. De inspecteur merkt deze aan als overige bezittingen, wat leidt tot een geschil over de juiste
Lees artikelEen stichting huurt een pand waarin een restaurant is gevestigd. Op papier is het restaurant verpacht aan verschillende vennootschappen, waaronder een Engelse onderneming en een Nederlandse bv. Volgens de stichting zijn deze pachters verantwoordelijk
Lees artikelEen broer en zijn zus bezitten in 2020 ieder de helft van de aandelen in een bv. De zus verricht werkzaamheden voor de bv via haar eenmanszaak. De broer is dga en verricht zijn werkzaamheden voor de bv deels in loondienst en deels via zijn
Lees artikelVijf werknemers krijgen van de Franse moedervennootschap van hun werkgever voorwaardelijke rechten op aandelen. Zij ontvangen die aandelen alleen als zij na vier jaar nog in dienst zijn én aan bepaalde prestatiedoelen voldoen. Voordat de
Lees artikelEen man ontvangt uitkeringen uit meerdere lijfrenteverzekeringen. De inspecteur belast deze bedragen in box 1, wat leidt tot een geschil over de juiste fiscale behandeling. De man had een 'Hoogrentende Spaarpot Polis' en twee andere verzekeringen met
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
