De woningen die hiervoor worden geselecteerd, kunnen in principe nog aangepast worden tijdens een eventuele rechtsgang, zo oordeelde het gerechtshof in Den Bosch.
Volgens de wet moet de WOZ-waarde van een woning vastgesteld worden door deze systematisch te vergelijken met andere woningen waarvan marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral als het gaat om woningen waarvoor nauwelijks of geen marktgegevens voorhanden zijn omdat ze niet frequent verkocht worden.
In de zaak waar het Hof Den Bosch over oordeelde, was de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was bepaald door de woning te vergelijken met een aantal vergelijkbare woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die als basis dienden voor de WOZ-waarde.
Het Hof verklaarde dat het handelen van de ambtenaar toegestaan was. In principe kan de WOZ-waarde op elk moment tijdens de procedure verder worden onderbouwd en mag daarbij gebruikgemaakt worden van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk van het Hof.
Het Hof maakte echter een uitzondering voor gevallen waarbij sprake is van ‘strijd met de goede procesorde’. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer partijen te laat informatie delen die essentieel is voor het geschil. Een voorbeeld hiervan deed zich voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde door gemaakte afspraken niet duidelijk had gecommuniceerd over bepaalde benodigde informatie. Door te laat actie te ondernemen, resulteerde dit in strijd met de goede procesorde.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel invoering rechtsvermoeden van arbeidsovereenkomst op basis van uurtarief aangenomen. Dit wetsvoorstel wijzigt Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek door het invoeren van een rechtsvermoeden van werknemerschap bij
Lees artikelEen bv brengt over de jaren 2014 tot en met 2017 forse bedragen aan voorbelasting in aftrek. Bij een boekenonderzoek blijkt dat zij voor een groot deel van die aftrek geen facturen kan overleggen. De bv verwijst naar haar grootboekkaarten, maar de
Lees artikelEen belastingaanslag waarbij voor de jaren 2017 tot en met 2020 te veel inkomstenbelasting in box 3 is geheven, hoeft niet te worden verminderd als die aanslag definitief is komen vast te staan vóór het zogenoemde Kerstarrest van de
Lees artikelDe voorlopige inhoud van het Belastingplan 2027-pakket geeft een eerste blik op de aanstaande wijzigingen. Het pakket Belastingplan 2027 omvat vier wetsvoorstellen, waaronder het Belastingplan 2027 zelf en het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen
Lees artikelEen adviseur begeleidt de sanering van een groep vennootschappen. De vennootschappen gaan failliet. De curator stelt de adviseur aansprakelijk voor de schade van de schuldeisers. Die schade bestaat grotendeels uit belastingschulden. De adviseur vindt
Lees artikelEen dga sluit een overeenkomst voor de aankoop van cryptotokens. De bv maakt het aankoopbedrag van € 250.000 over. De tokens blijken waardeloos. De bv wil het verlies ten laste van haar resultaat brengen. De inspecteur weigert de afwaardering.
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
