De woningen die hiervoor worden geselecteerd, kunnen in principe nog aangepast worden tijdens een eventuele rechtsgang, zo oordeelde het gerechtshof in Den Bosch.
Volgens de wet moet de WOZ-waarde van een woning vastgesteld worden door deze systematisch te vergelijken met andere woningen waarvan marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral als het gaat om woningen waarvoor nauwelijks of geen marktgegevens voorhanden zijn omdat ze niet frequent verkocht worden.
In de zaak waar het Hof Den Bosch over oordeelde, was de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was bepaald door de woning te vergelijken met een aantal vergelijkbare woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die als basis dienden voor de WOZ-waarde.
Het Hof verklaarde dat het handelen van de ambtenaar toegestaan was. In principe kan de WOZ-waarde op elk moment tijdens de procedure verder worden onderbouwd en mag daarbij gebruikgemaakt worden van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk van het Hof.
Het Hof maakte echter een uitzondering voor gevallen waarbij sprake is van ‘strijd met de goede procesorde’. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer partijen te laat informatie delen die essentieel is voor het geschil. Een voorbeeld hiervan deed zich voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde door gemaakte afspraken niet duidelijk had gecommuniceerd over bepaalde benodigde informatie. Door te laat actie te ondernemen, resulteerde dit in strijd met de goede procesorde.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een echtpaar koopt een woning. Om aanspraak te maken op het verlaagde tarief van de overdrachtsbelasting verklaren zij de woning als hoofdverblijf te zullen gebruiken. Nog voor de levering van deze woning vinden zij echter hun droomwoning. Pas na de
Lees artikelVoor zover iemands inkomen uit werk en woning zonder de aftrekposten in de hoogste tariefschijf valt, geldt een lager tarief voor de aftrekposten. Dit wordt de tariefmaatregel genoemd. De inspecteur past bij het opleggen van de aanslagen de
Lees artikelPer 1 mei 2026 heeft de Belastingdienst nieuwe rekeningnummers. Dit komt door de overstap van ING naar Rabobank. Het meest gebruikte nieuwe rekeningnummer is: NL04 RABO 0200 1122 44. Het nieuwe rekeningnummer staat op de website en in de berichten
Lees artikelEen fiscale eenheid groeit in de loop der jaren flink. Na uitbreiding met een winstgevende vennootschap wil de moedermaatschappij oude verliezen verrekenen. De Belastingdienst weigert dat. Volgens de inspecteur moet je eerst kijken naar het resultaat
Lees artikelEen autohandelaar koopt honderden gebruikte auto's van twee leveranciers. Die leveranciers factureren de auto's als marge-auto's. De autohandelaar past daarom de margeregeling toe en draagt alleen btw af over zijn winstmarge. De inspecteur stelt dat
Lees artikelWie dividendbelasting inhoudt, moet die ook afdragen. Het argument dat de belasting materieel niet verschuldigd is, helpt niet. Dat verweer had de bv moeten voeren door bezwaar te maken tegen haar eigen afdracht, niet door de afdracht simpelweg
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
