In de recente wetswijziging is een duidelijke lijst gepresenteerd met de kosten waarvoor servicekosten mogen worden aangerekend. Dit omvat bijvoorbeeld de kosten voor gas en elektriciteit in situaties zonder individuele meters. Bovendien zijn kosten voor voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of fitness niet inbegrepen in de servicekosten.
Dankzij de nieuwe regels kunnen huurders nu beter toezicht houden op hun servicekosten en nagaan of ze niet te veel betalen. Wanneer er onenigheid is met de verhuurder, is het eenvoudiger om een procedure bij de Huurcommissie te starten.
Daarnaast zijn er nieuwe richtlijnen voor gemeenten die hen helpen om de Wet goed verhuurderschap effectief te handhaven. Zo is vastgelegd dat een borgsom niet meer dan twee maanden huur mag bedragen en moeten huurders jaarlijks een overzicht ontvangen van hun gemaakte servicekosten.
Met deze wetswijziging is het doel om het aantal geschillen tussen huurders en verhuurders te verlagen. Dit aantal is de afgelopen jaren namelijk dramatisch gestegen.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Een holding trekt ruim € 2 miljoen aan managementkosten af. Deze zijn gefactureerd door een buitenlandse vennootschap, geleid door de bestuurder van de holding. De factuur dateert van maart 2020, bestrijkt 2017 tot en met 2022 en wordt nooit
Lees artikelEen dga verhuurt sinds 2009 een werkkamer, de garage en een kantoor in het souterrain aan zijn eigen bv, voor € 2.000 per maand. De dga wil met zijn vennootschappen één fiscale eenheid voor de omzetbelasting vormen, maar de
Lees artikelZiektewetuitkeringen worden alleen als inkomen uit tegenwoordige dienstbetrekking aangemerkt als deze worden genoten tijdens een bestaande dienstbetrekking. Als de dienstbetrekking is beëindigd, vormen de uitkeringen geen inkomen uit tegenwoordige
Lees artikelEen afwaardering van een vordering begint niet bij de vraag of de lening zakelijk is, maar bij het dossier waaruit blijkt dat de lening bestaat. Een leningsovereenkomst, een corresponderende schuld bij de debiteur en een consequente vermelding in
Lees artikelEen man schenkt zijn zoon tweemaal € 100.000 via schuldigerkenningen, waarover hij jaarlijks 6% rente verschuldigd is. Voor zijn overlijden betaalt de man eenmaal € 7.000 rente zonder specificatie. De inspecteur stelt dat de rente niet
Lees artikelIn 2019 laat een directeur-grootaandeelhouder zijn werkmaatschappij € 116.324 uit de agioreserve op zijn privérekening storten. De inspecteur ziet daarin een verkapte uitdeling door de tussenliggende holding en legt een
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
