Wat zijn servicekosten?

In de recente wetswijziging is een duidelijke lijst gepresenteerd met de kosten waarvoor servicekosten mogen worden aangerekend. Dit omvat bijvoorbeeld de kosten voor gas en elektriciteit in situaties zonder individuele meters. Bovendien zijn kosten voor voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of fitness niet inbegrepen in de servicekosten.

Verbeterde controle voor huurders

Dankzij de nieuwe regels kunnen huurders nu beter toezicht houden op hun servicekosten en nagaan of ze niet te veel betalen. Wanneer er onenigheid is met de verhuurder, is het eenvoudiger om een procedure bij de Huurcommissie te starten.

Ondersteuning van gemeenten

Daarnaast zijn er nieuwe richtlijnen voor gemeenten die hen helpen om de Wet goed verhuurderschap effectief te handhaven. Zo is vastgelegd dat een borgsom niet meer dan twee maanden huur mag bedragen en moeten huurders jaarlijks een overzicht ontvangen van hun gemaakte servicekosten.

Vermindering van geschillen

Met deze wetswijziging is het doel om het aantal geschillen tussen huurders en verhuurders te verlagen. Dit aantal is de afgelopen jaren namelijk dramatisch gestegen.